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行政许可——房地产开发企业资质核定办事指南

发布时间:2019-01-16 18:30:47 信息来源:bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩综合审批管理处


申请房地产开发企业二级资质核定办事指南(试行)

一、受理范围

申请内容:申请房地产开发企业二级资质。

申请人范围及申请条件:昆明市辖区范围内从事房地产开发经营且符合法律法规要求的企业。

不受理的情形:不符合法律法规条件要求的。

二、办理依据

(一)《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条;

(二)《城市房地产开发经营管理条例》第八条、第九条;

(三)《房地产开发企业资质管理规定》第三条至第十一条、第十五条、第十七条;

(四) 云南省住房和城乡建设厅《关于加强房地产开发企业资质管理的有关规定》相关业绩及人员要求。

(五)云南省住房和城乡建设厅关于《启用新版云南省房地产开发企业资质管理系统的通知》(云建房〔2018365号)

三、实施机关

bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩是办理该行政许可事项的法定机关,负责该行政许可事项的审查并作出行政许可决定。

四、许可条件

(一)予以批准的条件:

1.从事房地产开发经营3年以上;
  2.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;房屋竣工面积达不到15万平方米以开发投资额计算开发业绩的,房屋竣工面积应不少于10万平方米,开发项目在昆明市主城区的近三年总投资额应不少于4.5亿人民币;开发项目在其它市县区的近三年总投资额应不少于2亿人民币;
  3.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
  4.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
  5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
  6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
  7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
  8.未发生过重大工程质量事故。

(二)不予批准的情形:

1.违反《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》等法律法规有关规定的。

2.不具备以上任何一条规定的,且无法补充相关资料的。

五、许可数量

无数量限制。

六、受理形式和地点

接收申请的实施机关:昆明市政务服务中心综合窗口;

接收地址:昆明市呈贡区锦绣大街1号。

七、申请材料

房地产开发企业二级资质行政许可事项申请材料目录

序号

材料名称

材料形式

数量要求

材料来源

其他要求

1

房地产开发企业资质申报表

原件

2

申请人通过网络系统申报后打印下载

1)登录云南省房地产开发企业资质管理系统,按要求进行网络申报。(http://aptitude.ynhouse.org

2)封面加盖单位公章

2

房地产开发企业原资质证书正、副本(从事房地产开发经营3年以上)

原件

1

申请人自备


3

企业营业执照副本

复印件

1

申请人自备

加盖单位公章

4

企业公司章程

复印件

1

申请人自备

加盖单位公章

5

法人代表、总经理的任职文件、企业经济技术、财务等负责人的任职文件和职称证件、企业专业技术人员的职称证件

原件及复印件

1

申请人自备

验原件,留复印件

6

经政府劳动保障部门备案的劳动合同,有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人,有职称的统计人员1人;其中工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

原件及复印件

1

申请人自备

验原件,留复印件

7

近三年房地产开发项目批准文件(提供公司已取得的许可证和文件,如发改委立项批复或投资项目备案证、国有土地使用证或不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等)

原件及复印件

1

申请人自备

复印件加盖单位公章,验原件,留复印件

8

近三年房地产开发项目工程竣工验收备案的文件(房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上)

原件及复印件

1

申请人自备

复印件加盖单位公章,验原件,留复印件

9

近三年房地产开发统计年报基层表

原件

1

申请人自备

加盖单位公章

10

近三年已交房的房地产开发项目的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样本及执行情况报告

原件

1

申请人自备

样本加盖单位公章

要求:以上材料除第1、2项外按顺序装订成册。

八、办结时限

申请时限:工作日提交申请。

承诺办理时限:7个工作日。

九、许可收费及依据

本许可事项不收费。

十、办理流程

(一)申请

1.受理范围

昆明市行政辖区内从事房地产开发的企业,符合许可条件要求。

2.申请接收

1)窗口接收

接收申请的实施机关:昆明市政务服务中心综合窗口;

接收地址:昆明市呈贡区锦绣大街1号。

2接收时间

窗口接收:星期一至星期五上午9:0012:00,下午13:0017:00(法定节假日除外)

网络接收:时间不限。

(二)受理

1.受理审核

提交申请材料7个工作日内作出受理决定。

2.补正材料

经审核,发现申请材料不符合申请材料目录的要求时,经办人在受理之日起3个工作日内发出《补正材料通知书》,一次性告知申请单位需要补正的全部内容,要求申请人签字确认,并要求申请人补正材料。申请人逾期不补正的,作退件处理。

3.受理决定

经审查,申请材料符合申请材料目录的,予以受理。

(三)审查

本行政许可事项采用书面审查的方式进行, 受理后7个工作日内完成书面审查。

(四)许可决定及送达方式

1.办理结果:经审查合格后,由bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩印发《房地产开发企业资质证书》。

2.送达方式:自作出决定之日起,申请单位到昆明市呈贡区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼综合窗口领取《房地产开发企业资质证书》。

3.归档纸质申请材料归档。

十一、许可服务

(一)咨询

1.咨询方式

1)窗口咨询。地址:昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼综合窗口。

2)电话咨询。电话号码:0871-63149836

(二)咨询回复

咨询回复方式:窗口咨询和电话咨询的当场回复,若不能当场回复的3个工作日内电话回复。

(三)进程查询

1.网站查询:申请人可通过云南省政务服务网上大厅昆明分站“http://zwdt.km.gov.cn/Home/Index”查询审批事项办理进程。

2.电话查询。电话号码:0871-63149836

3.窗口查询。地址:昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼综合窗口。

(四)监督投诉

窗口投诉:呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼或昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心4号楼4楼市纪委派驻bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩纪检组(496室)。

电话投诉:(0871)63124070。

网上投诉:“云南省政务服务网上大厅昆明分站”(http://zwdt.km.gov.cn

信函投诉:昆明市呈贡新区锦绣大街市级行政中心4号楼496室;邮编:650500。

(五)行政复议或行政诉讼

申请行政复议或行政诉讼的法定时限:公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;

行政复议的部门名称:bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩政策法规处;

地点:昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心4号楼4楼政策法规处(403室);

联系方式:0871-63164219。



申请房地产开发企业三级资质核定办事指南

一、受理范围

申请内容:申请房地产开发企业三级资质。

申请人范围及申请条件:昆明市辖区范围内从事房地产开发经营且符合法律法规要求的企业。

不受理的情形:不符合法律法规条件要求的。

二、办理依据

(一)《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条;

(二)《城市房地产开发经营管理条例》第八条、第九条;

(三)《房地产开发企业资质管理规定》第三条、第五条至十一条、第十五条、第十七条。

(四)省住房和城乡建设厅《关于加强房地产开发企业资质管理的有关规定》

(五)云南省住房和城乡建设厅关于《启用新版云南省房地产开发企业资质管理系统的通知》(云建房〔2018365号)

三、实施机关

bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩是办理该行政许可事项的法定机关,负责该行政许可事项的审查并作出行政许可决定。

四、许可条件

(一)予以批准的条件:

1.从事房地产开发经营2年以上;
  2.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;房屋竣工面积达不到5万平方米以开发投资计算开发业绩的,房屋竣工面积应不少于3万平方米,开发项目在昆明市主城区的近三年总投资额应不少于1.5亿人民币;开发项目在其它市县区的近三年总投资额应不少于1亿人民币;
  3.连续2年建筑工程质量合格率达100%;
  4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
  5.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
  6.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
  7.未发生过重大工程质量事故。

(二)不予批准的情形:

1.违反《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》等法律法规有关规定的。

2.不具备以上任何一条规定的,且无法补充相关资料的。

五、许可数量

无数量限制。

六、受理形式和地点

接收申请的实施机关:昆明市政务服务中心综合窗口;

接收地址:昆明市呈贡区锦绣大街1

七、申请材料

房地产开发企业三级资质行政许可事项申请材料目录

序号

材料名称

材料形式

数量要求

材料来源

其他要求

1

房地产开发企业资质申报表

原件

2

申请人通过网络系统申报后打印下载

(1)         登录云南省房地产开发企业资质管理系统,按要求进行网络申报。(http://aptitude.ynhouse.org

(1)         封面加盖单位公章封面加盖单位公章

2.

房地产开发企业原资质证书正、副本(从事房地产开发经营2年以上)

原件

1

申请人自备


3

企业营业执照副本

复印件

1

申请人自备

加盖单位公章

4

企业公司章程

复印件

1

申请人自备

加盖单位公章

5

法人代表、总经理的任职文件、企业经济技术、财务等负责人的任职文件和职称证件、企业专业技术人员的职称证件

原件及复印件

1

申请人自备

验原件,留复印件

6

经政府劳动保障部门备案的劳动合同,有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人,有职称的统计人员1人;其中工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。

原件及复印件

1

申请人自备

验原件,留复印件

7

近三年房地产开发项目批准文件(提供公司已取得的许可证和文件,如发改委立项批复或投资项目备案证、国有土地使用证或不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等)

原件及复印件

1

申请人自备

复印件加盖单位公章,验原件,留复印件

8

近三年房地产开发项目工程竣工验收备案的文件(近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上)

原件及复印件

1

申请人自备

复印件加盖单位公章,验原件,留复印件

9

近两年房地产开发统计年报基层表

原件

1

申请人自备

加盖单位公章

10

近三年已交房的房地产开发项目的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样本及执行情况报告

原件

1

申请人自备

样本加盖单位公章

要求:以上材料除第1、2项外按顺序装订成册。

八、办结时限

申请时限:工作日提交申请。

承诺办理时限:7个工作日。

九、许可收费及依据

本许可事项不收费。

十、办理流程

(一)申请

1.受理范围

昆明市行政辖区内从事房地产开发的企业,符合许可条件要求。

2.申请接收

1)窗口接收

接收申请的实施机关:昆明市政务服务中心综合窗口;

接收地址:昆明市呈贡区锦绣大街1号。

2接收时间

窗口接收:星期一至星期五上午9:0012:00,下午13:0017:00(法定节假日除外)

网络接收:时间不限。

(二)受理

1.受理审核

提交申请材料7个工作日内作出受理决定。

2.补正材料

经审核,发现申请材料不符合申请材料目录的要求时,经办人在受理之日起3个工作日内发出《补正材料通知书》,一次性告知申请单位需要补正的全部内容,要求申请人签字确认,并要求申请人补正材料。申请人逾期不补正的,作退件处理。

3.受理决定

经审查,申请材料符合申请材料目录的,予以受理。

(三)审查

本行政许可事项采用书面审查的方式进行, 受理后7个工作日内完成书面审查。

(四)许可决定及送达方式

1.办理结果:经审查合格后,由bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩印发《房地产开发企业资质证书》。

2.送达方式:自作出决定之日起,申请单位到昆明市呈贡区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼综合窗口领取《房地产开发企业资质证书》。

3.归档纸质申请材料归档。

十一、许可服务

(一)咨询

1.咨询方式

1)窗口咨询。地址:昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼综合窗口。

2)电话咨询。电话号码:0871-63149836

(二)咨询回复

咨询回复方式:窗口咨询和电话咨询的当场回复,若不能当场回复的3个工作日内电话回复。

(三)进程查询

1.网站查询:申请人可通过云南省政务服务网上大厅昆明分站“http://zwdt.km.gov.cn/Home/Index”查询审批事项办理进程。

2.电话查询。电话号码:0871-63149836

3.窗口查询。地址:昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼综合窗口。

(四)监督投诉

窗口投诉:呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼或昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心4号楼4楼市纪委派驻bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩纪检组(496室)。

电话投诉:(0871)63124070。

网上投诉:“云南省政务服务网上大厅昆明分站”(http://zwdt.km.gov.cn

信函投诉:昆明市呈贡新区锦绣大街市级行政中心4号楼496室;邮编:650500。

(五)行政复议或行政诉讼

申请行政复议或行政诉讼的法定时限:公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;

行政复议的部门名称:bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩政策法规处;

地点:昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心4号楼4楼政策法规处(403室);

联系方式:0871-63164219。



申请房地产开发企业四级资质核定办事指南

一、受理范围

申请内容:申请房地产开发企业四级资质。

申请人范围及申请条件:昆明市辖区范围内从事房地产开发经营且符合法律法规要求的企业。

不受理的情形:不符合法律法规条件要求的。

二、办理依据

(一)《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条;

(二)《城市房地产开发经营管理条例》第八条、第九条;

(三)《房地产开发企业资质管理规定》第三条、第五条至十一条、第十五条、第十七条。

(四)省住房和城乡建设厅《关于加强房地产开发企业资质管理的有关规定》

(五)云南省住房和城乡建设厅关于《启用新版云南省房地产开发企业资质管理系统的通知》(云建房〔2018365号)

三、实施机关

bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩是办理该行政许可事项的法定机关,负责该行政许可事项的审查并作出行政许可决定。

四、许可条件

(一)予以批准的条件:

1.从事房地产开发经营1年以上;

2.已竣工建筑工程质量合格率达100%;

3.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

4.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

5.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

6.未发生过重大工程质量事故。

(二)不予批准的情形:

1.违反《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》等法律法规有关规定的。

2.不具备以上任何一条规定的,且无法补充相关资料的。

五、许可数量

无数量限制。

六、受理形式和地点

接收申请的实施机关:昆明市政务服务中心综合窗口;

接收地址:昆明市呈贡区锦绣大街1

七、申请材料

房地产开发企业四级资质行政许可事项申请材料目录

序号

材料名称

材料形式

数量要求

材料来源

其他要求

1

房地产开发企业资质申报表

原件

2

申请人通过网络系统申报后打印下载

(2)     登录云南省房地产开发企业资质管理系统,按要求进行网络申报。(http://aptitude.ynhouse.org

(1)     封面加盖单位公章封面加盖单位公章

2.

房地产开发企业原资质证书正、副本

原件

1

申请人自备


3

企业营业执照副本

复印件

1

申请人自备

加盖单位公章

4

企业公司章程

复印件

1

申请人自备

加盖单位公章

5

法人代表、总经理的任职文件,企业经济技术、财务等负责人的任职文件和职称证件,企业专业技术人员的职称证件

原件及复印件

1

申请人自备

验原件,留复印件

6

经政府劳动保障部门备案的劳动合同,有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;其中工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员。

原件及复印件

1

申请人自备

验原件,留复印件

7

房地产开发项目批准文件(提供公司已取得的许可证和文件,如发改委立项批复或投资项目备案证、国有土地使用证或不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等)

原件及复印件

1

申请人自备

复印件加盖单位公章,验原件,留复印件

8

已竣工的项目提供房地产开发项目工程竣工验收备案的文件

原件及复印件

1

申请人自备

复印件加盖单位公章,验原件,留复印件

9

房地产开发统计年报基层表

原件

1

申请人自备

加单位公章

10

《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样本及执行情况报告

原件

1

申请人自备

样本加盖单位公章

要求:以上材料除第1、2项外按顺序装订成册。

八、办结时限

申请时限:工作日提交申请。

承诺办理时限:7个工作日。

九、许可收费及依据

  本许可事项不收费。

十、办理流程

(一)申请

1.受理范围

昆明市行政辖区内从事房地产开发的企业,符合许可条件要求。

2.申请接收

1)窗口接收

接收申请的实施机关:昆明市政务服务中心综合窗口;

接收地址:昆明市呈贡区锦绣大街1号。

2接收时间

窗口接收:星期一至星期五上午9:0012:00,下午13:0017:00(法定节假日除外)

网络接收:时间不限。

(二)受理

1.受理审核

提交申请材料7个工作日内作出受理决定。

2.补正材料

经审核,发现申请材料不符合申请材料目录的要求时,经办人在受理之日起3个工作日内发出《补正材料通知书》,一次性告知申请单位需要补正的全部内容,要求申请人签字确认,并要求申请人补正材料。申请人逾期不补正的,作退件处理。

3.受理决定

经审查,申请材料符合申请材料目录的,予以受理。

(三)审查

本行政许可事项采用书面审查的方式进行, 受理后7个工作日内完成书面审查。

(四)许可决定及送达方式

1.办理结果:经审查合格后,由bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩印发《房地产开发企业资质证书》。

2.送达方式:自作出决定之日起,申请单位到昆明市呈贡区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼综合窗口领取《房地产开发企业资质证书》。

3.归档纸质申请材料归档。

十一、许可服务

(一)咨询

1.咨询方式

1)窗口咨询。地址:昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼综合窗口。

2)电话咨询。电话号码:0871-63149836

(二)咨询回复

咨询回复方式:窗口咨询和电话咨询的当场回复,若不能当场回复的3个工作日内电话回复。

(三)进程查询

1.网站查询:申请人可通过云南省政务服务网上大厅昆明分站“http://zwdt.km.gov.cn/Home/Index”查询审批事项办理进程。

2.电话查询。电话号码:0871-63149836

3.窗口查询。地址:昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼综合窗口。

(四)监督投诉

窗口投诉:呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼或昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心4号楼4楼市纪委派驻bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩纪检组(496室)。

电话投诉:(0871)63124070。

网上投诉:“云南省政务服务网上大厅昆明分站”(http://zwdt.km.gov.cn

信函投诉:昆明市呈贡新区锦绣大街市级行政中心4号楼496室;邮编:650500。

(五)行政复议或行政诉讼

申请行政复议或行政诉讼的法定时限:公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;

行政复议的部门名称:bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩政策法规处;

地点:昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心4号楼4楼政策法规处(403室);

联系方式:0871-63164219。



房地产开发企业暂定资质(暂定延期)核定办事指南

一、受理范围

申请内容:申请房地产开发企业暂定资质或暂定资质延期

申请人范围及申请条件:昆明市辖区范围内从事房地产开发经营且符合法律法规要求的企业。

不受理的情形:不符合法律法规条件要求的。

二、办理依据

(一)《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条;

(二)《城市房地产开发经营管理条例》第八条、第九条;

(三)《房地产开发企业资质管理规定》第三条至第十一条、第十五条、第十七条;

(四) 云南省住房和城乡建设厅《关于加强房地产开发企业资质管理的有关规定》

(五)云南省住房和城乡建设厅关于《启用新版云南省房地产开发企业资质管理系统的通知》(云建房〔2018365号)

三、实施机关

bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩是办理该行政许可事项的法定机关,负责该行政许可事项的审查并作出行政许可决定。

四、许可条件

(一)予以批准的条件:

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

3.经政府批准的房地产开发经营项目相关证明材料(提供公司已取得的许可证和文件,如发改委立项批复或投资项目备案证,国有土地使用证、不动产权证书或土地成交合同,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,商品房预售许可证等)。

(二)不予批准的情形:

1.违反《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》等法律法规有关规定的。

2.不具备以上任何一条规定的,且无法补充相关资料的。

五、许可数量

无数量限制。

六、受理形式和地点

接收申请的实施机关:昆明市政务服务中心综合窗口;

接收地址:昆明市呈贡区锦绣大街1

七、申请材料

房地产开发企业暂定资质(暂定延期)行政许可事项申请材料目录

序号

材料名称

材料形式

数量要求

材料来源

其他要求

1

房地产开发企业资质申报表

原件

2

申请人通过网络系统申报后打印下载

1)登录云南省房地产开发企业资质管理系统,按要求进行网络申报。(http://aptitude.ynhouse.org

2)封面加盖单位公章封面加盖单位公章

2.

房地产开发企业原资质证书正、副本

原件

1

申请人自备

办理暂定资质延期时需提供

3

企业营业执照副本

复印件

1

申请人自备

加盖单位公章

4

企业公司章程

复印件

1

申请人自备

加盖单位公章

5

法人代表、总经理的任职文件,企业经济技术、财务等负责人的任职文件和职称证件,企业专业技术人员的职称证件

原件及复印件

1

申请人自备

验原件,留复印件

6

经政府劳动保障部门备案的劳动合同,有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;其中工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员。

原件及复印件

1

申请人自备

验原件,留复印件

7

房地产开发项目批准文件(提供公司已取得的许可证和文件,如发改委立项批复或投资项目备案证、国有土地使用证或不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等)

原件及复印件

1

申请人自备

复印件加盖单位公章,验原件,留复印件

8

房地产开发统计年报基层表

原件

1

申请人自备

加单位公章、办理暂定资质延期时需提供

要求:以上材料除第1、2项外按顺序装订成册。

八、办结时限

申请时限:工作日提交申请。

承诺办理时限:7个工作日。

九、许可收费及依据

本许可事项不收费。

十、办理流程

(一)申请

1.受理范围

昆明市行政辖区内从事房地产开发的企业,符合许可条件要求。

2.申请接收

1)窗口接收

接收申请的实施机关:昆明市政务服务中心综合窗口;

接收地址:昆明市呈贡区锦绣大街1号。

2接收时间:

窗口接收:星期一至星期五上午9:0012:00,下午13:0017:00(法定节假日除外)

网络接收:时间不限。

(二)受理

1.受理审核

提交申请材料7个工作日内作出受理决定。

2.补正材料

经审核,发现申请材料不符合申请材料目录的要求时,经办人在受理之日起3个工作日内发出《补正材料通知书》,一次性告知申请单位需要补正的全部内容,要求申请人签字确认,并要求申请人补正材料。申请人逾期不补正的,作退件处理。

3.受理决定

经审查,申请材料符合申请材料目录的,予以受理。

(三)审查

本行政许可事项采用书面审查的方式进行, 受理后7个工作日内完成书面审查。

(四)许可决定及送达方式

1.办理结果:经审查合格后,由bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩印发《房地产开发企业资质证书》。

2.送达方式:自作出决定之日起,申请单位到昆明市呈贡区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼综合窗口领取《房地产开发企业资质证书》。

3.归档纸质申请材料归档。

十一、许可服务

(一)咨询

1.咨询方式

1)窗口咨询。地址:昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼综合窗口。

2)电话咨询。电话号码:0871-63149836

(二)咨询回复

咨询回复方式:窗口咨询和电话咨询的当场回复,若不能当场回复的3个工作日内电话回复。

(三)进程查询

1.网站查询:申请人可通过云南省政务服务网上大厅昆明分站“http://zwdt.km.gov.cn/Home/Index”查询审批事项办理进程。

2.电话查询。电话号码:0871-63149836

3.窗口查询。地址:昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼综合窗口。

(四)监督投诉

窗口投诉:呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼或昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心4号楼4楼市纪委派驻bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩纪检组(496室)。

电话投诉:(0871)63124070。

网上投诉:“云南省政务服务网上大厅昆明分站”(http://zwdt.km.gov.cn

信函投诉:昆明市呈贡新区锦绣大街市级行政中心4号楼496室;邮编:650500。

(五)行政复议或行政诉讼

申请行政复议或行政诉讼的法定时限:公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;

行政复议的部门名称:bet356不可以提款?_bet356在线客服_bet356博彩政策法规处;

地点:昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心4号楼4楼政策法规处(403室);

联系方式:0871-63164219。



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